Spreads elevados

No final da semana passada li esta noticia que me irritou pela forma descarada com que os donos dos bancos dão desculpas esfarrapadas para os spreads altíssimos...
Segundo eles, a razão dos spreads elevados é o aumento do custo de aquisição desse mesmo dinheiro (sim, eles também pedem dinheiro emprestado para fazerem os nossos empréstimos).

No entanto a realidade é bem diferente...

O aumento do spread é consequência de três factores:
1- A percepção de que o mercado imobiliário está mau, com o valor das casas está a diminuir e com o país em recessão, o risco dos clientes deixarem de pagar as prestações é elevado.

2- Para um banco, como qualquer outra empresa, não só é necessário dar lucro como também é inevitável dar mais lucro do que o ano anterior.
Para manter este objectivo numa altura em que os mercados só dão prejuízo, os casos de incumprimento aumentam e os bancos centrais obrigam a que os bancos tenham um maior volume de dinheiro em "caixa", os bancos têm de ir lucrar noutro sitio (spreads).

3- O Spread é basicamente a margem de lucro que os bancos têm sobre os nossos empréstimos e tal como em todo o negócio, a sua diminuição só acontece devido à concorrência e neste momento uns simplesmente não conseguem e os que podem não o fazem por causa dos que não podem...


A taxa Euribor é basicamente uma média da tx de juro que os bancos fazem uns aos outros, ou seja um valor muito aproximado do preço de compra dos nossos bancos, depois temos o BCE a dar quase todo o dinheiro que os bancos quiserem à taxa de 2% (actualmente). E vêm estes senhores dos bancos armarem-se em coitadinhos...