No final da semana passada li esta noticia que me irritou pela forma descarada com que os donos dos bancos dão desculpas esfarrapadas para os spreads altíssimos...
Segundo eles, a razão dos spreads elevados é o aumento do custo de aquisição desse mesmo dinheiro (sim, eles também pedem dinheiro emprestado para fazerem os nossos empréstimos).
No entanto a realidade é bem diferente...
O aumento do spread é consequência de três factores:
1- A percepção de que o mercado imobiliário está mau, com o valor das casas está a diminuir e com o país em recessão, o risco dos clientes deixarem de pagar as prestações é elevado.
2- Para um banco, como qualquer outra empresa, não só é necessário dar lucro como também é inevitável dar mais lucro do que o ano anterior.
Para manter este objectivo numa altura em que os mercados só dão prejuízo, os casos de incumprimento aumentam e os bancos centrais obrigam a que os bancos tenham um maior volume de dinheiro em "caixa", os bancos têm de ir lucrar noutro sitio (spreads).
3- O Spread é basicamente a margem de lucro que os bancos têm sobre os nossos empréstimos e tal como em todo o negócio, a sua diminuição só acontece devido à concorrência e neste momento uns simplesmente não conseguem e os que podem não o fazem por causa dos que não podem...
A taxa Euribor é basicamente uma média da tx de juro que os bancos fazem uns aos outros, ou seja um valor muito aproximado do preço de compra dos nossos bancos, depois temos o BCE a dar quase todo o dinheiro que os bancos quiserem à taxa de 2% (actualmente). E vêm estes senhores dos bancos armarem-se em coitadinhos...
